PEKGY Hisselerinde Dev Alım! Tera Yatırım’dan Milyarlık Hamle

Haber Özeti: BİST100 endeksinin %6,74 değer kaybettiği 2-6 Mart haftasında, Tera Yatırım üzerinden yapılan 149 milyon lotluk net alım sayesinde PEKGY hisseleri haftayı %0,93 yükselişle 13,02 TL seviyesinden kapattı.

PEKGY HİSSELERİNDE TERA YATIRIM ALIMLARI NE KADAR?

Borsa İstanbul'un genelinde hakim olan satış baskısına rağmen Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (PEKGY) paylarında dikkat çekici bir kurumsal hareketlilik yaşandı. 2-6 Mart haftası boyunca Tera Yatırım müşterileri toplamda 178.705.306 lotluk devasa bir işlem hacmine imza attı. Bu işlemlerin ezici çoğunluğunu oluşturan 163,8 milyon lotluk alım tarafı, kağıdın piyasa genelindeki negatif havadan sıyrılmasında temel faktör oldu.

Haftalık bazda 149.026.980 lot net alış rakamına ulaşan kurumun ortalama maliyeti ise 12,222 TL olarak kayıtlara geçti. 1.821.344.697 TL tutarındaki bu net alım hamlesi, o hafta hisse üzerinde gerçekleşen toplam net alımların %76 gibi baskın bir oranını tek başına karşıladı. Alımların yoğunlaştığı bu süreçte, satış tarafında İnfo Yatırım ve A1 Capital sınırlı miktarlarla karşı durmaya çalışsa da kurumsal talebin gücü fiyat istikrarını korudu.

BORSA ENDEKSİ DÜŞERKEN PEKGY NEDEN YÜKSELDİ?

BİST100 endeksinin 12.792 puana gerileyerek haftayı %6,74 kayıpla kapattığı bir konjonktürde, gayrimenkul yatırım ortaklıkları genellikle faiz ve likidite hassasiyeti nedeniyle satış yerken PEKGY tam tersi bir grafik çizdi. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde benzer hacimlerin çok daha altında seyreden hisse, bu kez Tera Yatırım üzerinden gelen milyarlık girişle 13,02 TL direncini korumayı başardı. Bu durum, piyasada seçici hisse hareketlerinin endeks yönünden bağımsızlaşabildiğini bir kez daha kanıtladı.

Uzmanlar, büyük çaplı aracı kurum alımlarının genellikle belirli bir beklenti veya fon girişiyle tetiklendiğine dikkat çekiyor. Özellikle 2025 yılı son çeyreğinde gayrimenkul sektöründeki yeniden değerleme raporlarının yarattığı beklenti, 2026'nın ilk çeyreğinde bu tarz blok alımların önünü açabiliyor. Peker GYO cephesinde yaşanan bu pozitif ayrışma, küçük yatırımcı için de güven tazeleyen bir veri seti sundu.

PEKGY HİSSE ALIMLARI YATIRIMCIYI NASIL ETKİLER?

Piyasada 'balina' olarak tabir edilen büyük oyuncuların veya kurumsal yapıların tek bir aracı kurum üzerinden bu denli yoğun alım yapması, hissenin taban fiyat oluşumunu destekleyen bir unsurdur. Vatandaşlar ve bireysel yatırımcılar için 12,22 TL maliyetle yapılan bu yoğun alımlar, kağıdın aşağı yönlü risklerinde güçlü bir destek noktası oluşturduğuna işaret ediyor. Kurumsal ilginin bu seviyede kalması, piyasa genelindeki sert düşüşlerde hissenin daha dirençli kalmasını sağlıyor.

Hisse senedi piyasalarında geçmişte yaşanan benzer senaryolar, bu ölçekteki alımların ardından genellikle bir konsolidasyon sürecinin geldiğini göstermiştir. Yatırımcıların, karşı tarafta yer alan İnfo Yatırım ve A1 Capital gibi kurumların satış iştahını da takip etmesi gerekiyor. Ancak toplam alımın %76'sının tek merkezde toplanması, kısa vadede arz-talep dengesinin alıcı lehine bozulduğunu somut bir şekilde ortaya koyuyor.

PEKER GYO HAKKINDA BİLİNMESİ GEREKENLER

Peker GYO, Türkiye ve Avrupa'da gerçekleştirdiği gayrimenkul projeleriyle tanınan ve borsada işlem gören önemli bir portföy yönetim şirketidir. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemelerine tabi olan şirket, geçmiş yıllarda da bedelli ve bedelsiz sermaye artırımı süreçleriyle yatırımcıların odağında yer almıştı. Özellikle gayrimenkul sektöründeki projelerin finansmanı ve borç yapılandırma stratejileri, hisse senedi performansını doğrudan etkileyen unsurlar arasında bulunuyor.

Sektör temsilcileri ve analiz uzmanları, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının portföy değer artışlarının hisse başı defter değerine etkisini her zaman kritik bir veri olarak sunar. PEKGY özelinde gerçekleşen bu son alım dalgası, şirketin piyasa değeri ile varlık değeri arasındaki makasın kurumsal yatırımcılar tarafından yakından izlendiğini gösteriyor.

R10.net yasal uyarısı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.